Dopłaty tylko dla sprytnych.
Banki zaczęły udzielać kredytów z dopłatą państwa do odsetek. Od 7 stycznia 2007 roku obowiązuje wreszcie rozporządzenie ministra budownictwa, bez którego nie było to możliwe. Tym samym skorzystać z niego można będzie tylko przez 2 tygodnie marca 2007.
Rozporządzenie zostało opublikowane w Dzienniku Ustaw nr 121 pozycja 1912. Wprawdzie ustawa z 11 stycznia 2007 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania w Szczecinie obowiązuje już od dawna, brakowało jednak rozporządzenia pozwalającego wdrożyć ją w życie. Określa ono ogólne warunki umów, jakie Bank powinien zawrzeć z bankami, oraz tryb i terminy przekazywania dopłat.
Ministerstwo Finansów potwierdziło, że aby zostać objętym mieszkaniową ulgą odsetkową (przy zakupie bądź budowie nowego domu czy mieszkania), trzeba do końca 2007 roku zawrzeć z bankiem umowę kredytową.
Z kredytu mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne wychowujące dzieci, które nie mają własnego mieszkania (ani domu oraz działki). Uzyskane tą drogą pieniądze można wydać m.in. na zakup domu jednorodzinnego lub mieszkania (również w budowie) na rynku wtórnym lub pierwotnym - w formie odrębnej własności lub jako spółdzielcze własnościowe prawo. Powierzchnia mieszkania nie może przekraczać 77 m kw., a domu - 146 m kw. Dopłaty będą przy tym przysługiwać tylko do 55 m kw. mieszkania i 75 m kw. domu. Państwo pokryje za kredytobiorcę połowę odsetek przez osiem lat od dnia pierwszej spłaty odsetek. Jak dowiedzieliśmy się w Ministerstwie Finansów drugą ewentualność stanowi możliwość odliczać od dochodu spłacanych odsetek od swojego kredytu aż do 2029 roku.
Ulga ta zniknie od przyszłego roku. Jednak zgodnie z nowymi przepisami do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) podatnicy, którzy nabędą prawo do niej do końca grudnia 2007 r., będą mogli w kolejnych latach, odpisywać od dochodu spłacane odsetki od swoich nieruchomości Szczecin. Zawarcie umowy do końca 2007 r., na zakup bądź budowę nowego będzie stanowić o nabyciu przez podatnika prawa do odliczania wydatków na spłatę odsetek. Ministerstwo wyjaśniło też, że uruchomienie kredytu nie musi nastąpić w tym roku.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz